Catella übernimmt Wohnturm in Rotterdam für Sarasin-Fonds

Henrik Fillibeck, Vorstand der Catella Real Estate AG

Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate AG hat das Portfolio des Fonds Sarasin Sustainable Properties – European Cities (SSP) um ein neues Wohn- und Geschäftshaus in Rotterdam erweitert.

Der siebenstöckige Turm im Stadtteil Asterlo umfasst 51 Wohnungen und befindet sich im Herzen von Zuidwijk, einem Vorort im Süden der niederländischen Hafenstadt Rotterdam, in der Nähe des Feijenoord-Fussballstadions, teilt Catella mit.

Das Objekt verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (2.500 m²), die an die Supermarktkette Albert Heijn, das Wein- und Spirituosengeschäft Gall & Gall und die Apotheke Kruidvat vermietet ist. Ein Parkplatz für Anwohner befindet sich auf dem Dach des Geschäftsgebäudes, während für Besucher des Einzelhandels Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Objektes geschaffen wurden. Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von 6.700 m².

Forward Purchase

Der Fonds SSP ist ein Produkt der Catella in Zusammenarbeit mit der Bank J. Safra Sarasin. Henrik Fillibeck, Vorstand der Catella Real Estate AG: „Nach Abschluss dieser Entwicklung und unserer ersten Akquisition in Luxemburg Ende 2019 hat das verwaltete Vermögen des Fonds die 500 Millionen Euro-Marke überschritten“.

Catella kaufte das Grundstück im Juli 2018. Die Projektentwicklung wurde im Rahmen eines Forward Purchase von Ten Brinke, einem niederländischen Projektentwickler, erworben. Das Projekt wurde am 1. Mai 2020 offiziell übergeben. Catella Investment Management Benelux B.V. mit Sitz in Maastricht hat den Erwerb begleitet und wird das Asset Management des Objektes übernehmen.

Der Spezialfonds Sarasin Sustainable Properties – European Cities, der bis zu 25 Prozent in Wohnimmobilien und mindestens 75 Prozent in Gewerbeimmobilien investiert, zielt speziell auf die Bedürfnisse institutioneller Anleger in der Schweiz, Österreich und Deutschland ab. Alle Investments des Fonds müssen den Nachhaltigkeitsstandards der Schweizer Privatbank Bank J. Safra Sarasin, die sich der Nachhaltigkeit verpflichtet hat, entsprechen.




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